Over het plan
In dit plangebied kunnen mensen tijdelijk flexibel wonen. Flexibel wonen is een manier van wonen die past bij mensen die snel betaalbare woonruimte nodig hebben en flexibel zijn. De woningen zijn verplaatsbaar en staan op een locatie die in de toekomst een andere bestemming krijgt. De bewoners weten dat ze na een tijdje moeten verhuizen.
Flexibel wonen draagt bij aan het verminderen van de woningnood in Nederland. Het speelt ook in op de veranderende wensen en behoeften van verschillende groepen mensen. Vaak wonen er allerlei doelgroepen bij elkaar. Van een bewoner wordt daarom een flexibele en tolerante houding verwacht. De bewoners moeten namelijk rekening houden met elkaars leefgewoonten en openstaan voor contact met de buren.
De woningen
De woningen zijn zeer energiezuinig en in de fabriek gebouwd van natuurlijke materialen. Ze zijn gasloos en worden door middel van een warmtepomp met lucht verwarmd en gekoeld.
Het plan bestaat uit twee type woningen. Er komen 20 woningen van 30m2 (netto vloeroppervlak) met 1 slaapkamer. Deze woningen hebben geen eigen terras. De andere 4 woningen hebben elk 48m2 (netto) vloeroppervlak, 2 slaapkamers en een klein terras van ongeveer 5m2. Deze 4 woningen worden in twee lagen gebouwd: twee benedenwoningen en twee bovenwoningen.
De woningen hebben een gemeenschappelijke ruimte voor wasmachines en een aparte gemeenschappelijke fietsenberging. Er zijn dus geen wasmachineaansluitingen in de woningen. De parkeerplaatsen komen achter op het terrein. De omliggende tuin is gemeenschappelijk gebied.
Huurprijzen en voorwaarden
Het project bestaat uit 20 kleinere en 4 grotere woningen. De 20 kleinere woningen krijgen een kale huurprijs van € 650,-. Deze woningen hebben 1 slaapkamer en zijn daarom alleen voor 1 of 2 persoonshuishoudens zonder kinderen geschikt. Er geldt een maximum inkomen van € 37.625,-. Dit maximum bedrag geldt zowel voor één als voor twee personen samen.
De 4 grotere woningen hebben een kale huurprijs van € 879,-. Deze woningen hebben 2 slaapkamers en zijn daarom voor 1, 2 of 3 persoonshuishoudens geschikt. De maximale inkomensgrenzen staan hieronder:
- voor een 1 persoonshuishouden geldt een maximum inkomen van € 52.753,-
- voor een 2 persoonshuishouden geldt een maximum inkomen van € 56.900,-
- voor een 3+ persoonshuishouden geldt een maximum inkomen van € 61.046,-
Plattegronden
Hieronder vindt u de plattegronden van de basiswoningen en de appartementen.
Plattegrond appartement begane grond.
Klik hier voor een grotere versie.
Plattegrond appartement eerste verdieping.
Klik hier voor een grotere versie.
Plattegrond woning inclusief slaapkamer.
Klik hier voor een grotere versie.
Planning
We hebben de woning geadverteerd op Entree. Op dit moment voeren we gesprekken met kandidaten.
Tussen februari en juli wordt het terrein bestraat en de plantsoenen ingericht. De daadwerkelijke verhuur start op 1 juli 2024.