Steeds meer aandacht voor nieuwbouw
Ons land heeft te maken een fors tekort aan woningen. Om te helpen dat tekort terug te dringen, werkt Oosterpoort aan het toevoegen van woningen. Dat doen we meestal door nieuwbouw of het splitsen van woningen. Hierbij werken we samen met de gemeente en ontwikkelaars. In 2022 kwamen er in totaal 27 woningen bij. De komende jaren mikken we op een groei van ruim 500 woningen.
In 2022 leverden we 3 bouwprojecten op: de Lage Hof in Overasselt, de Veldschuur in Malden en de Broeksingel in Malden.
'De woningschaarste lossen we niet zomaar op. Projectontwikkelaars, lokale overheden, de Rijksoverheid en corporaties moeten er gezamenlijk voor zorgen dat iedereen een plekje krijgt.' directeur-bestuurder Kees van Kampen over de woningtekorten
Nieuwbouw in Overasselt en Malden
Aan de Lage Hof in Overasselt bouwden we 12 levensloopgeschikte woningen. Daarvan zijn er 4 bestemd voor de sociale huur. Behalve de fundering en de terreinvoorzieningen zijn deze woningen volledig in de fabriek geprefabriceerd. Daarna zijn ze in Overasselt in elkaar gezet. De woningen hebben een houtskeletbouw. Dat is in Scandinavië standaard, maar in Nederland en zeker in de sociale woningbouw nog redelijk onbekend.
Ook in Malden vond nieuwbouw plaats. Op de locatie van de Veldschuur bouwden we 16 ruime, levensloopgeschikte woningen voor de sociale huur. Anders dan in Overasselt zijn dit traditioneel gebouwde huizen met bakstenen.
Elders in Malden, aan de Broeksingel, splitsten we bestaande woningen in kleinere units. Op deze manier zorgen we voor meer zelfstandige woonruimtes in bestaande woningbouw. Deze strategie willen we in de toekomst vaker gaan inzetten.
'Het huis bevalt geweldig. Het is ruim genoeg en lekker licht. Ik kom elke dag weer blij thuis.'
Elly Schevers over haar nieuwe levensloopgeschikte woning in Overasselt
Centrumplan Malden ging niet door
Niet alle geplande projecten konden in 2022 doorgaan. In Malden moesten we het Centrumplan (Zuidplein) stopzetten. De reden was dat het verschil tussen kosten en opbrengsten onverantwoord groot was. Het project had moeten voorzien in 182 appartementen, waarvan er 50 bestemd waren voor de sociale huur.