Wat is medehuurderschap?
Bij medehuurderschap heeft degene met wie u samen de woning gaat huren dezelfde wettelijke rechten en plichten als de hoofdhuurder. Voorwaarde is wel dat u beiden in de woning woont. Voor medehuurderschap moet sprake zijn van een duurzame, gemeenschappelijke huishouding. Zo kan een kind geen medehuurder worden.
Wanneer een medehuurder op het huurcontract erbij moet komen of dat een medehuurder vertrekt, kunnen huurders bij ons een verzoek indienen om de tenaamstelling van het huurcontract aan te passen.
Tenaamstelling wijzigen
Lees meer over wijziging tenaamstelling van uw contract
Mag ik iemand in mijn woning laten wonen?
Laat u iemand voor lange of korte tijd bij u in (een deel van) uw woning wonen? Bijvoorbeeld omdat u een tijdje naar het buitenland gaat? Dat mag voor een periode van maximaal 1 jaar en met toestemming van ons. De tijdelijke bewoning noemen we ook wel huisbewaring.
Kan ik altijd iemand bij mij laten inwonen?
Nee, u heeft daar toestemming voor nodig. U vraagt ons vooraf om toestemming.
Wat gebeurt er nadat ik om toestemming heb gevraagd?
We maken samen een afspraak voor een gesprek. In dit gesprek willen wij antwoord op de volgende vragen:
Waarom wilt u deze persoon bij u laten inwonen?
Hoe lang en wanneer wilt u deze persoon laten inwonen?
Mag ik mijn woning onderverhuren?
Dat mag alleen als u ons toestemming vraagt. Doet u dit niet? Dan pleegt u woonfraude. Wilt u uw woning onderverhuren? Dan bespreken we het volgende:
Waarom wilt u onderverhuren?
Welk deel van de woning wilt u onderverhuren?
Voor welke periode wilt u (een deel van) de woning onderverhuren?
Welk bedrag wilt u vragen voor de onderhuur van (een deel van) de woning?
Voor hoe lang mag er iemand bij mij wonen of mag ik mijn woning onderverhuren?
Geven we u toestemming voor de tijdelijke bewoning van uw woning? Dan spreken we vooraf een periode met u af. Dit is maximaal 1 jaar.
Wie is er verantwoordelijk voor de woning?
Tijdens de periode dat u de woning onderverhuurt of dat er iemand bij u woont, blijft u verantwoordelijk. Want u bent de hoofdhuurder. Dat betekent dat:
u verantwoordelijk bent voor wat er in de woning gebeurt;
u verantwoordelijk blijft voor de afspraken uit de huurovereenkomst;
u verantwoordelijk bent voor overlast, ook als u die niet zelf veroorzaakt;
u altijd de huur betaalt.
Moet de tijdelijke bewoner een contract ondertekenen?
Nee, wij ondertekenen geen contract met de tijdelijke bewoner.
Inwoning
Meer weten over inwoning
Wat is huisbewaring?
Laat u iemand voor langere tijd in uw woning wonen? Bijvoorbeeld omdat u een tijdje naar het buitenland gaat? Dan is er sprake van huisbewaring of tijdelijke bewoning/onderverhuur. Hiervoor heeft u altijd toestemming van ons nodig. Hieronder leest u hier meer over.
Voor hoe lang mag er iemand bij mij wonen of mag ik mijn woning onderverhuren?
Geven we u toestemming voor de tijdelijke bewoning van uw woning? Dan spreken we vooraf een periode met u af. Dit is maximaal 1 jaar. De tijdelijke bewoning noemen we ook wel huisbewaring.
Wie is er verantwoordelijk voor de woning?
Tijdens de periode dat u de woning onderverhuurt of dat er iemand bij u woont, blijft u verantwoordelijk. Want u bent de hoofdhuurder. Dat betekent dat:
u verantwoordelijk bent voor wat er in de woning gebeurt;
u verantwoordelijk blijft voor de afspraken uit de huurovereenkomst;
u verantwoordelijk bent voor overlast, ook als u die niet zelf veroorzaakt;
u altijd de huur betaalt.
Moet de tijdelijke bewoner een contract ondertekenen?
Nee, wij ondertekenen geen contract met de tijdelijke bewoner.
Huisbewaring
Meer weten over huisbewaring of tijdelijke onderverhuur